Условия оформления IT-ипотеки изменились в России с сентября. К заемщикам младше 36 лет не предъявляются требования по доходу.
Калининградцы могут взять заем на сумму до 9 млн рублей на покупку квартиры в новостройке или строительство частного дома. В зависимости от выбранного банка первоначальный взнос и размер ставки отличаются. Они варьируются от 15% до 30%, отмечает издание «Клопс».
Оформить IT-ипотеку могут сотрудники аккредитованных IT-компаний не старше 50 лет с российским гражданством. Требования к должности и образованию не предъявляются. Чтобы проверить, может ли гражданин оформить IT-ипотеку, следует убедиться, что компания, где он трудится, аккредитована Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ. Проверить это можно на портале «Госуслуги».
Что касается требований к доходу, они предъявляются только к гражданам от 36 до 50 лет. Так, за последние три месяца заработная плата с учетом налога должна составлять не меньше 70 тысяч рублей. Подработка на фрилансе во внимание не берется.
При этом IT-специалист может работать удаленно. Например, россиянин трудится на петербургскую компанию, а недвижимость хочет приобрести в одном из калининградских жилых комплексов. Это вполне возможно. В этом случае зарплата гражданина должна составлять не менее 120 тыс. рублей, а стоимость жилья — не более 21 млн рублей. То же самое касается случаев работы в филиале или франчайзинговой компании.
Если в течение шести месяцев после оформления ипотеки россиянин устроится в другую IT-компанию, ставка не изменится. Трудоустройство в неаккредитованную организацию или уход в другую сферу деятельности влекут за собой повышение ставки до базовой. Что касается ее снижения в целом, особых условий для калининградцев нет.
Президент региональной гильдии риелторов Олег Перевалов ранее рассказал, какие квартиры подорожали в Калининграде. Недвижимость в старом фонде, но с новой отделкой прибавила в цене за последние месяцы.