Каждый россиянин, платящий те самые 13% налогов, имеет право получить налоговый вычет, сообщил депутат Госдумы Никита Чаплин. Он добавил, что за всю жизнь человек может получить не более 2 млн рублей такого вычета.
Можно подать заявление на несколько квартир, например, но вычет за лимит не выйдет. Правило касается жилья, купленного после 1 января 2014 года. Если приобреталось жилье до этого дня, то вычет дадут только на одно приобретение, даже если оно стоит меньше 2 млн рублей. «Государство возместит 13% от суммы вычета, максимум — 260 тысяч рублей», – подчеркнул депутат в разговоре с NEWS.ru
Что касается ремонта квартир, то Чаплин объяснил, что вычет можно получить только за отделку. Например, если приобретена недвижимость в новостройке, у застройщика и продавали ее без отделки (что должно быть отражено в договоре).
В случае, когда застройщик берет на себя часть работ, в договоре должно отразиться разделение стоимости квартиры и отделки. Получить вычет можно за составленную смету, проект, приобретение стройматериалов и оплату работы бригады. Покупка мебели или оплата услуг дизайнеров под вычет не подпадает, уточнил парламентарий.
Чаплин порекомендовал калининградцам ознакомиться с разделом 43.3 Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (ОКВЭД): в нем указаны отделочные работы, за которые можно потребовать вычет. Например, это укладка плитки, монтаж кухни, установка дверей и окон и другие работы. по словам Чаплина, в договоре стоит прибегать к формулировкам, чтобы потом налоговики не задавали вопросов.
В любом случае необходимо сохранять все документы: чеки, расписки, договоры. На отделочные работы лучше нанимать компании или ИП, официально зарегистрированными и платящими налоги. Они не будут возражать против оформления бумаг на вычет, поскольку на стоимость работ это не повлияет, и охотно предоставят все чеки. Кстати, отметил Чаплин, вычет на отделку можно запросить вместе с вычетом на приобретение жилья.