Чаще всего аферисты проворачивают схемы с квартирами, используя поддельные завещания. Об этом рассказал председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
Мошенники часто предоставляют свидетельство о праве на наследство, которое предоставлено неуполномоченным лицом и не удостоверено нотариусом, и доказывает фиктивное родство с умершим, сообщает «Газета.ру».
Чиновник отмечает, что доказать несостоятельность такого документа в суде бывает трудно. Для оспаривания может быть недостаточно того факта, что наследодатель подписал документ в нетрезвом, бессознательном или болезненном состоянии.
Аферисты могут подделывать и договор купли-продажи, заключенный с покойным. Для оформления такого документа стороны не должны лично присутствовать в МФЦ, а на работников не возлагается обязательство по выяснению того, в курсе ли собственник о продаже квартиры. В таком случае жертвами преступной схемы станут как владелец жилплощади, так и покупатель — он заплатит аферисту, однако впоследствии собственник вернет квартиру себе.
Также злоумышленники научились подделывать постановления о снятии ареста с квартиры. Такую бумагу можно проверить с помощью официальных источников, однако часто аферисты успевают скрыться после получения предоплаты.
Нередко мошенники промышляют фальсификациями доверенности. Такой документ может разрешать третьим лицам управлять автомобилем или распоряжаться участком. Проверить законность такого документа можно у нотариуса.