Правительство РФ опубликовало новые условия «семейной ипотеки» 10 июля, после чего в Калининградской области более 20 семей взяли жилищные кредиты в рамках обновленной программы на сумму 100 миллионов рублей.
Напомним, «семейная ипотека» — это государственная льготная программа, с помощью которой можно приобрести жилье в кредит по ставке ниже рыночной. Люди, покупающие жилье по госпрограмме, занимают у банков, в среднем, 6,6 миллиона рублей. Наибольший объем выдач приходится на Москву с областью (около 4,5 миллиардов рублей), Санкт-Петербург с Ленинградской областью (более 1,3 миллиарда) и Краснодарский край (примерно 500 миллионов).
«С уходом универсальной господдержки ценность «семейной» ипотеки для россиян выросла. Если в первом полугодии в ВТБ на нее приходилось, в среднем, чуть больше 40% от объема ипотечных продаж, то сегодня — уже половина», — рассказал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Сейчас под условия обновленной программы «семейной ипотеки» попадают три категории семей. Это семьи, воспитывающие одного ребенка в возрасте до 6 лет включительно, двух и более несовершеннолетних детей или ребенка-инвалида. Ставка для всех регионов едина.
Все три категории могут купить по льготной ставке жилой дом от застройщика или получить деньги на его строительство подрядчиком с использованием счета эскроу. Такую покупку можно сделать в любом регионе страны.
Кроме этого, семьям с одним ребенком до 6 лет и ребенком-инвалидом также доступна покупка квартиры в новостройке по всей территории России. Также по этой программе они могут рефинансировать ранее оформленную ипотеку.
Родители с двумя несовершеннолетними детьми могут воспользоваться «семейной ипотекой», только если они живут в городах с численностью не более 50 тысяч человек (кроме Московской и Ленинградской областей), а также в отдельных регионах, их перечень определен правительством.
