Жильцы дома, построенного в 1945 году на улице Советской, 9 в Немане, пытаются добиться капитального ремонта здания. Прописанная и проживающая в старом доме Наталия Уварова в социальной сети «ВКонтакте» обратилась к губернатору Алексею Беспрозванных.
Горожанка рассказала, что в июле направляла в адрес регионального министерства строительства и ЖКХ официальный документ, в котором указала на необходимость капитального ремонта дома. Дом включен региональную программу капремонта.
Согласно информации фонда капремонта Калининградской области, крышу и системы водоотведения должны отремонтировать в 2024-2026 годах, подвал – в 2030-2032 годах. Работы по ремонту фундамента, фасада, систем электро- и теплоснабжения, а также холодного водоснабжения проведут в 2033-2044 годах.
Наталия Уварова подчеркнула, что указанные сроки работ установлены без учета текущего состояния дома и отдельно взятых конструкций. Так, на крыше заметно большое количество просветов, и во время дождя вода льется в квартиры жильцов. Чердак невозможно открыть из-за грязи и голубиного помета, на фундаменте много трещин, а краска и другие защитные материалы пришли в негодность, из-за чего в квартиры проникает холодный воздух.
Помимо этого, внутридомовые инженерные системы имеют большое количество протечек, из-за чего в подъезде и квартирах образуется сырость и плесень. Все это создает угрозу жизни и здоровью жильцов, поэтому они обратились в минстрой с просьбой перенести сроки капремонта на ближайшее время.
Заместитель министра строительства и ЖКХ Калининградской области Евгения Батуркина направила заявительнице официальный ответ, в котором сообщалось: износ дома составляет 40%, когда капремонт проводился в последний раз – неизвестно.
Чиновница напомнила, что капитальный ремонт дома финансируется из накопленного «общего котла», который формирует фонд капремонта. Кроме того, по закону обслуживать жилищный фонд и устранять повреждения должна управляющая компания (или собственники помещений при ее отсутствии). В заключение жильцам дома предложили самостоятельно следить за домом, чтобы не допустить аварийных ситуаций.
После того, как женщина разместила обращение на официальной странице губернатора в социальной сети «ВКонтакте», ей ответили с официальной страницы Минстроя Калининградской области. В министерстве напомнили, что при достаточной сумме в «общем котле» ремонт самых изношенных частей дома проведут в 2025–2026 годах. Кроме того, в минфин направлено предложение выделить дополнительные средства на капремонт в 2025 году. До этого времени жильцам необходимо ремонтировать здание своими силами.
Ранее «МК в Калининграде» сообщал, что жители улицы Донского в Балтийске пожаловались на подтопление дороги. Участок осмотрел глава администрации муниципалитета Сергей Мельников.
