Ипотека сегодня для многих калининградцев – основной инструмент для решения квартирного вопроса. И разумеется, беря ипотеку, квартировладельцы стремятся выплатить ее поскорее, чтобы сэкономить.
Сделать это можно с помощью досрочных платежей, рассказывает член Гильдии риелторов Москвы Константин Барсуков. Эксперт отметил, что не имеет значения, какая часть кредита выплачивается сначала и что происходит: сокращается срок или гасятся проценты.
Обойтись без огромной переплаты можно, внося досрочные платежи. Это максимально грамотный вариант, который поможет уменьшить сумму, составляющую долг перед банком.
«Говорят, что сначала банк забирает себе проценты, но это ерунда полная. Неважно, что именно выплачивать сначала: уменьшать срок кредита или проценты», - объяснил риелтор.
Также Константин Барсуков добавил, что в случае, если у новоявленных домовладельцев все в порядке с финансовой дисциплиной, то можно уменьшить ежемесячный платеж, чтобы снизить сумму обязательства перед банком. Но если уверенности нет, а работа непостоянная или отсутствует шанс проработать на ней долго и с хорошей зарплатой, то лучше сокращать срок кредита, оставляя неизменной фиксированную сумму.
Но если с работой и деньгами всё хорошо и есть уверенность, что справитесь, можно снижать ежемесячный платеж, таким образом уменьшая сумму обязательств перед банком. В противном случае выгоднее уменьшить именно срок кредита, это даст возможность выкрутиться в периоды финансовых сложностей, подчеркнул Барсуков в разговоре с NEWS.ru.
Ранее сообщалось, что в 2024 году более 600 калининградских семей использовали господдержку для погашения ипотеки.
