В Калининградской области «Калининградская мясная компания», входящая в структуру холдинга «Мираторг» получила предостережение от администрации Озерского района в рамках муниципального земельного контроля. Об этом сообщается на портале проверок Генпрокуратуры РФ.
Как сказано в протоколе предостережения, при осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 09.12.2024 г., Самусенко В.В., главный специалист отдела имущественных и земельных отношений, земельный контролер, в период с 11:50 до 12:00 13 декабря 2024 г. провел выездное обследование следующего объекта: - земельный участок с кадастровым номером 39:09:060006:105, общей площадью 1587400 кв.м., предназначенный для производства сельхозпродукции относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения. Местоположение данного участка: Калининградская обл., р-н Озерский, п. Суворовка. В указанный период с «11» час. 50 мин. по «12» час. 00 мин. 13 декабря 2024 г. был проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 39:09:060006:105. В центре земельного участка с кадастровым номером 39:09:060006:105 находится кустовая площадка, на которой размещены металлические конструкции, цилиндрические резервуары и самоходная техника. К этой площадке ведет железобетонная дорога, которая, судя по всем признакам, была построена для ее обслуживания.
Согласно данным о перераспределении земель бывшего совхоза «Озерский» в Озерском муниципальном округе, в состав земельного участка с кадастровым номером 39:09:060006:105 входит пашня. Согласно градостроительной карте Озерского муниципального округа, земельный участок с кадастровым номером 39:09:060006:105 находятся в территориальной зоне с индексом СХ-1 (зона сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения). В соответствии со статьями 77, 78 и 79 Земельного кодекса Российской Федерации, для целей сельскохозяйственного производства выделяются сельскохозяйственные угодья, такие как пашни, сенокосы, пастбища и залежи. Эти угодья имеют приоритетное значение в использовании и подлежат особой охране. Для сельскохозяйственных угодий установлен специальный правовой режим, который направлен не только на охрану и повышение плодородия почв, но и на предотвращение вывода таких земель из сельскохозяйственного оборота. В соответствии с требованиями части 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, градостроительные регламенты, позволяющие осуществлять строительство капитальных строений, сооружений, не устанавливаются. Оборудованные дороги, нефтяные и буровые скважины считаются сооружениями. Строительство таких сооружений на сельскохозяйственных угодьях запрещено.
«Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду. До 03 сентября 2025 года принять меры для перевода земельного участка с кадастровым номером 39:09:060006:105, который относится к землям сельскохозяйственного назначения, в категорию «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» (статья 7 Земельного кодекса Российской Федерации) с установлением разрешенного использования данного земельного участка как «недропользование», - сказано в протоколе предостережения.
